Goteira: saiba como identificar e evitar

Em
dias de chuva é comum que a casa apresente goteiras.
Mas
é
importante sempre
se prevenir
com atitudes simples e manutenção periódica para excluir de vez
esse transtorno antes
que a água invada a casa e danifique os móveis.
Para isso, confira
algumas dicas de como tratar o problema.

Calhas

Se
o telhado
não
enfrentou uma chuva forte, granizo ou uma ventania, as goteiras
podem
ser indício de que as calhas
não
estejam recebendo a manutenção adequada. O transbordamento das
calhas por causa de folhas obstruindo o escoamento da água é uma
das principais causas de problemas
em telhados.

Deve-se
fazer uma limpeza, retirando folhas e demais resíduos que causam o
entupimento. Para locais sem muitas árvores essa manutenção não
precisa ser tão frequente.

Rachaduras

O
problema
de goteira nem
sempre vem das
calhas. Às
vezes pode ser um sinal de que existem telhas rachadas, quebradas ou
fora do lugar. Aconselha-se a sempre vistoriar o telhado depois de
chuvas fortes, com granizo e ventanias, fatores que costumam
danificar o
telhado.

Período
sem chuva

É
ainda possível detectar danos no telhado mesmo em períodos secos. A
primeira orientação é verificar se há passagem de luz pelo
telhado. Se sim, esses locais também serão o caminho
de
passagem da água da chuva. Outra maneira é tentar encontrar pontos
de umidade e manchas no madeiramento do telhado e no forro, pois eles
também indicam que aqueles locais estão sendo molhados por
goteiras.

Limo

Outro
tipo de manutenção é a retirada do limo que se forma nas telhas,
que compromete principalmente as de cerâmica, por terem maior
capacidade de absorver
água.
O acúmulo de limo torna as telhas de cerâmica extremamente frágeis.

Prevenção

Para
evitar que
goteiras
prejudiquem
o interior do imóvel, indica-se que no momento da instalação
do telhado seja
colocada uma camada de manta impermeabilizante
entre
o telhado e o forro, o que vai impedir a passagem
da
água.

Além
desses cuidados, para evitar transtorno das goteiras, recomenda-se os
seguintes cuidados de prevenção:

–
Instalação de um isolamento
térmico de
fibra de vidro, isopor ou manta de alumínio;

–
Impermeabilização
das
calhas com tintas apropriadas para evitar o rápido apodrecimento;

–
Elimine os cupins, que podem consumir as madeiras de sustentação e
causar o deslocamento das telhas;

–
Escolha um telhado
apropriado
com uma inclinação compatível com o tipo do material utilizado;

Outros
fatores que podem causar as goteiras

Caimento
errado
Projetos
de estrutura malfeitos resultam em caimentos tortos. Assim, em vez de
a água correr, ela se acumula em certos pontos e estraga as telhas.

Para
corrigir o problema, será preciso refazer o madeiramento da parte
atingida. Em casos extremos, a solução é investir em uma estrutura
nova.

Descolamento
de telha
Ventos
ou chuvas fortes podem tirar as peças de lugar. Se
isso acontecer chame um profissional que
deverá alinhá-las e encaixar as que estiverem soltas. Uma sugestão
é sempre chamar o profissional antes da temporada de chuvas para
verificar se tudo está sob controle.

Encaixe
imperfeito
Telhas
de fabricantes diferentes costumam ter tamanhos e características
diversas. Até as elaboradas pela mesma empresa, mas de modelos
distintos, podem não encaixar perfeitamente. Sempre compre peças de
um único lote e da mesma indústria. Verifique quantas serão
necessárias para a construção e adquira de 5% a 10% a mais.
Guarde-as para possíveis substituições.